继子女与继父母间的继承关系确定的具体条件有以下几个:1、积极条件。(1)继子女受继父母经济上的供养。(2)继子女受继父母生活上的扶养、教育。(3)继子女在经济上供养继父母......
代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的,被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人的子女的位置继承遗产的一种法律制度。必须同时具备以下三个条件时才发生代位继承: (1......
老人的遗产(动迁房),有遗嘱的以老人的遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承。老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话),都是法定的第一顺序继承人,原则上,各继承人间,平分遗产......
北京家理(深圳)律师事务所
胡梦蝶律师主任律师,执业15年,擅长婚姻家庭、离婚起诉、离婚财产分割、离婚房产分割、遗产继承等业务,北京家理(深圳)律师事务所主任、中国法学交流基金会婚姻家庭研究专项基金顾问委员会委员、深圳市律师协会婚姻家事委员会委员、北京市律师协会第十一届青联会委员、中央电视台《律师来了》主场律师、深圳电视台《约见大律师》常驻律师、北京人民广播电台《警法在线》特邀婚姻法律师、深圳卫视《辣妈学院》特邀嘉宾律师、源众家庭与社区发展服务中心公益律师。
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拆迁协议本身不能直接设立遗嘱,但可作为遗嘱中财产分配的依据。拆迁补偿款作为个人财产,可通过遗嘱进行处分。自然人享有订立遗嘱的权利,并可指定遗嘱执行人。因此,拆迁协议与遗嘱设立相关,但非直接设立遗嘱的法律依据。
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遗产房产经公证后未过户,虽具法律约束力,但不产生合法产权效力。按我国规定,不动产权属须登记,无证明文件则无法享所有权。即便已办理买卖公正,未过户仍可能损害个人权益。因此,及时完成过户手续至关重要。
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孙辈通常不直接继承祖父母遗产,但如外祖父母在遗嘱中明确指定孙辈为继承人,则可依遗嘱继承。若无遗嘱,则遵循法定继承顺序,首先考虑遗赠扶养协议,再考虑其他亲属如子女、父母等。只有在这些继承人都无法继承或放弃继承时,孙辈才可能通过法定继承获得遗产。
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继承房产后再出售需支付的费用包括:20%的个人所得税(基于实际交易价格减去原值与合理税费后的余额)、营业税、契税(税率3%-5%)及其他相关税费。务必依法履行税务义务,确保交易合法合规。