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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
我国民法典和土地管理法强调土地承租者须科学使用农业用地，禁止随意转为非农用途。转让土地承包经营权时，需考虑受让方的利用计划，未经相关部门批准，不得非法转为非农业建设。
个人有权不登记土地承包经营权，但未登记则无法对抗善意第三方。转让权需满足：1）合法有效的转让协议；2)转让方有处分权。尽管登记非生效前提，却是对抗第三方的关键凭据。
工业用地土地使用权期满后的处置方法为：土地使用者需提前一年申请续期，如因公共利益需收回土地，需严格审核。续期获准后，应重新签订土地使用权出让合同并缴纳出让金。若未申请续期或未获批准，土地使用权将无偿收回。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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处理村庄间土地争议，可交由县级及以上人民政府裁决。若村庄对政府处理结果不满，可在接到处理决定通知书后三十日内，向当地人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。此举旨在确保争议得到公正、合理解决，保障村民合法权益，维护农村社会和谐稳定。
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村集体土地公有道路的买卖违反了土地管理法的规定，因为农村集体土地不得私自转让或出售。农用地转为建设用地需经省、自治区、直辖市人民政府批准，私下交易属违法行为。因此，任何未经授权的村集体土地公有道路的买卖行为都是违法的。
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签订土地租赁协议合同需明确：双方信息、土地位置、面积、使用范围、租赁期限、租金及支付方式、土地用途及改造装修规定、违约责任及违约金。确保条款详尽，双方权益得到保障。
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无土地证不可进行房地产交易。土地补偿金、安置补助金、青苗补偿金和附着物补偿金需依法管理和使用，由被征用土地单位处理。青苗和附着物补偿金归实际所有者。安置补助金分配：（1）给农村集体经济组织；（2）协助安顿的单位；（3）或直接给应安置个体或支付其保险费用。
