物权的效力有: 一、物权的支配效力。 二、物权的排他效力。 1.所有权之间的排他效力;2.用益物权之间的排他效力;3.担保物权之间的排他效力;4.用益物权与担保物权之间的......
债务人如果被认定为诈骗,主合同无效,担保合同随之无效,担保人无需承担保证责任。还有一种情况是,债务人与保证人共同欺骗债权人,订立主合同和保证合同的,债权人可以请求人民法院......
浙江乔泰律师事务所
郑伟海律师(咨询电话:13989762818),温州乐清人,执业于浙江乔泰律师事务所,持有专利代理师资格证。自从事律师职业以来,一直秉持法律人正直的初心,本着“勤勉善思,谦逊审慎;尚法求是,维权于民。”的信念,忠于法律、忠于人民、忠于事实,在办案过程中,细心推敲每个细节,具备较强的法律逻辑思维能力,能够准确的发现案件的关键点,为还原案件真相,研读案件涉及的所有法律法规,灵活调整对于案件的各种诉讼方案,对于法律之外的其他知识也涉猎甚广,知识全面。 专业领域:刑事辩护、知识产权纠纷和民商事争议解决。
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住宅房地产抵押贷款的审批要求因贷款类别和申请人身份而异。银行通常需要稳定工作的证明,但个体经营者或自由职业者如能提供稳定收入证明也可能获批。无工作者可通过担保公司申请,但费用较高。典当行更关注房产价值,信用要求较低。消费性抵押贷款无需公司,经营性贷款则需营业执照。因此,审批是否要求稳定工作取决于具体情况。建议申请前咨询贷款机构获取准确要求。
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遇到房产抵押贷款无法按期偿付的问题,可以采取以下措施:向银行申请延长贷款期限,或寻求亲友帮助以缓解压力。若仍无法解决,可考虑转让或出售房产,用所得资金偿还贷款。新购买者需与银行重新签订抵押合同,并继续承担还款责任。
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住房抵押贷款是申请人以所购房屋或其他资产为抵押物,或由第三者担保并承担连带责任所获得的贷款。此业务涉及房屋买卖、购房抵押等三角关联。贷款需专款专用,受严格监督,禁止投资房产、股市等。保障客户信誉档案至关重要,信用不良者即使房产价值高也可能被拒贷。
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查询房产证是否抵押有两种方式: 一是在线查询,可登录房产管理局官网,填写产权人姓名和产权证号码,或输入销售订单编号和密码查阅;二是到房管局核实,需携带身份证明和房产证亲自前往查询。在线查询可获知合同备案编号,风险较低,而到房管局查询可获取更详细的信息。