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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
侵占他人耕种土地，特定情况下可能触犯“非法占有农用地罪”。该罪名针对违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变用途并致其破坏的行为。犯罪者将面临5年以下有期徒刑、拘役，并处罚金等刑罚。这一法律旨在保护农用地资源，维护生态环境。
简而言之，若您承包的土地闲置且未被回收，则仍归原承包者所有。若连续两年未有效使用，原发包单位可终止合同并收回。而农村开垦土地所有权归集体，非个人，不能享受承包土地同等权益。请注意合理利用和保护土地资源，确保土地权益得到妥善管理。
在土地使用权期满时回收土地，那么土地使用权人需要继续支付土地使用费，以确保土地使用权和房屋使用权的一致性。这样的处理方式旨在平衡土地使用权人和房屋所有者的权益，确保双方的合法权益得到保障。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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解决土地所有权纠纷，当事人可先向当地乡村自治组织或土地管理机构申诉。如自治组织未妥善处理，公民可直接向县级行政机关申请，行政机关倾向于调解，调解不成则依法作出决定。对决定有异议者，须在30天内诉诸法院。
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房地产纷争可通过和解、协调、仲裁和起诉解决。建议双方私下和解，无果可寻第三方协助；协商不成，可依据合同约定仲裁；仲裁无果，可向法院起诉。应依法维权，寻求公平解决方案。
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针对合同纠纷，可采用协商解决、调解处理、仲裁处理和诉讼解决四种方式。协商解决需双方耐心善意，明确区分对错，达成和解；调解处理由第三方介入，促进双方互谅互让，达成和解协议；仲裁处理由第三方机构依据法律对争议进行裁决；诉讼是终结合同纠纷的有效途径，法院进行公平合理、合法审慎的审理。
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我国《民法典》规定民事诉讼一般时效为三年，从权利人知悉或应知权益受损时起算。对于土地权属争议，同样适用三年时效限制。除非法律有特别规定，否则超出二十年者，法院原则上不再保护，但特殊情况可申请延长时效。
