能起诉,委托律师并非必要的起诉要件。民事诉讼中起诉要具备以下几个条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和......
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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工程施工中,口头协议通常不具备法律效力。根据合同法规定,建设工程合同等需采用书面形式签订,口头协议可能被视为无效,无法获得法律保护。因此,为确保双方权益,建议采用书面合同明确条款。
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针对因施工人员操作不规范导致的工人意外伤害,施工单位应在事故发生后30日内向社会保障行政主管机关提交工伤认定申请。社会保险行政部门在接到申请后60个工作日内作出工伤认定决定,并书面通知受伤员工或其直系亲属及单位。认定为工伤的员工将享受相应待遇。
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住宅品质瑕疵可通过与开发商协商、向政府投诉解决。若商品房质量保修责任纠纷未得妥善处理,可向建筑工程品质监督部门申请专家评估或向建设行政主管部门投诉。如问题仍未解决,可依法向法院提起诉讼维护自身权益。
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按照现行法律法规,针对涉及农村地区房屋建筑施工方面所引发的合同纷争,其通常的处理流程如下:首先,当事人双方应尝试通过友好协商以达成和解共识,在这种情况下,协商结果具有优先效力;若协商无法达成一致意见,则可请求相关主管部门介入进行调解工作;如调解亦未能成功,则可考虑提交仲裁机构进行裁决;若仲裁程序也无法启动,那么最后的选择便是向当地法院提起诉讼。