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北京天驰君泰（苏州）律师事务所
中仁律师团队，北京中银（苏州）律所事务所执业，办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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未成年人签署的协议效力取决于其年龄和独立程度。十六至十八周岁的部分劳动收入自给者，协议有效；八岁以下未成年人除纯获益合同或适宜协议外，所有协议无效，保护其权益。八至十八岁未成年人签署的协议效力待定，需法定代理人追认方有效，否则可能无效。对于无风险收益或符合年龄、智力状况的协议，可不经追认生效。
协议效力未定，也称效力待定合同，是指合同效力是否发生尚未确定，有待于其他行为或事实使之确定的合同。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
开发商在未获商品住宅预售许可证前售房，合同无效。但如在司法诉讼前取得许可，合同则合法。预售行为须遵循先审批原则，开发商需向住房和城乡规划建设部提交资料，经批准后方可预售（现楼销售除外）。法规强调预售许可对房产销售的法律效力。
开发商在未获商品住宅预售许可证前售房，合同无效。但如在司法诉讼前取得许可，合同则合法。预售行为须遵循先审批原则，开发商需向住房和城乡规划建设部提交资料，经批准后方可预售（现楼销售除外）。法规强调预售许可对房产销售的法律效力。
离婚协议在未领离婚证书前不受法律保护，视为附解除婚姻关系条件的民事行为。婚姻关系未解除时，协议中关于婚姻解除、财产分配和子女抚养的约定不具效力，因条件未成就。除非正式离婚，否则此类协议无效。
