离婚后把房子给未成年孩子协议书有无效力

离婚后约定将房子赠与未成年孩子的协议书通常具有法律效力，前提是符合法律规定的有效要件。

1.协议需是离婚双方真实意思的表达，把房子给未成年孩子属于赠与行为，双方作为完全民事行为能力人，有权自主处分名下财产，且协议内容不得违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，满足这些条件的协议通常具备法律效力。

2.因孩子属于未成年人，办理房屋过户等相关手续时，需由其法定代理人代为实施民事法律行为，法定代理人应严格按照法律规定履行职责，不得损害孩子的合法财产权益。

3.协议生效后，若无法律规定的可撤销情形，赠与人不得随意撤销赠与，需按照协议约定履行相应义务，确保孩子的财产权益得到有效保障。

法律分析：
（1）离婚双方作为完全民事行为能力人，有权依法自主处分自己名下的房屋财产，将房屋赠与未成年孩子属于行使财产处分权的合法行为，只要该行为是双方真实意思表示，即具备法律效力基础。

（2）协议内容需符合法律规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗，例如不得通过协议损害国家利益、社会公共利益或第三人的合法权益，否则协议可能被认定为无效。

（3）因孩子是未成年人，在办理房屋过户等相关手续时，需由其法定代理人代为实施民事法律行为，但这一程序要求不影响协议本身的有效性。

（4）协议生效后，赠与人若无法律规定的可撤销情形，不得随意撤销赠与，需按照协议约定履行将房屋转移给孩子的义务。

提醒：
签订协议前应确认房屋产权无争议，办理过户时需由孩子的法定代理人按规定提交材料，若对协议条款或后续手续有疑问，建议咨询专业法律人士以避免风险。

（一）离婚后将房子给未成年孩子的协议书通常有效。离婚双方作为完全民事行为能力人，有权自主处分自己的财产，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定和公序良俗，协议就有效。

（二）因孩子未成年，办理房屋过户等手续时，需由其法定代理人代为办理。法定代理人需依法履行职责，不能损害孩子的合法权益。

（三）协议生效后，若无法律规定的可撤销情形，赠与人不能随意撤销赠与。比如不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况时，协议不能被单方面撤销。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力
（二）意思表示真实
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

离婚后约定将房屋给未成年孩子的协议通常有效。双方作为完全民事行为能力人，有权自主处分名下房产，只要协议是真实意思表示，不违反法律强制规定和公序良俗，就具备法律效力。

孩子未成年时，办理房屋过户等手续需由其法定代理人代为操作，但代理人不得损害孩子的财产权益。

协议生效后，若无法律规定的撤销情形，双方不能随意撤回对孩子的房屋赠与，需按约定履行相关义务。

结论：离婚后约定将房子赠与未成年孩子的协议书通常具有法律效力。
法律解析：根据民法典规定，民事主体有权按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。离婚双方作为完全民事行为能力人，可自主处分名下财产，将房子赠与未成年孩子属于合法的赠与行为。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议即有效。由于孩子是未成年人，办理房屋过户等手续时需由其法定代理人代为办理。另外，协议生效后，若无严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等法定撤销情形，赠与人不能随意撤销赠与。若你对协议效力认定、后续过户流程或赠与撤销条件等问题存在困惑，可向专业法律人士咨询以获得详细解答。