结婚两年离婚的,如果双方对于财产有特殊约定的,按照约定处理;如果没有约定的,则对于一方的个人财产离婚时仍归一方所有,对于属于夫妻共同财产的,由双方按照下列原则自行协商如何......
婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。界定婚前财产的关键在于该财产是否是在办理结婚登记之前取得的,如果财产是一方办理结婚登记之前取得的,则该财产为婚前财产。具体来说......
夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况:1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割......
陕西凯韬律师事务所
张雯婷律师,长期躬耕于合同债务、婚姻家事服务领域,具有扎实的法学知识和丰富的实践经验,逻辑思维严谨,从业以来秉承“维护委托人合法权益为己任”的服务理念,受人之托,忠人之事,本着专业的工作态度,披荆斩棘的工作精神,竭诚为委托人提供优质、高效的法律服务,为委托人排忧解难。
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男方通常承担房屋责任。若男方婚前支付房屋首付款且房产证书仅登记男方名字,婚后共同偿还贷款部分及增值部分应视为夫妻共有财产。但首付和婚前偿还贷款部分不属于女方权益。女方欲将婚后首付及婚前偿还贷款部分纳入共有财产,可至房地产管理部门登记备案或签订书面财产协议明确共同所有。
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在婚后,若有一方父母为子女购置房产,并不必然地被视为夫妻双方共有的财产。具体而言,如果购房行为发生在婚姻关系存续期间,且其父母明确指出该房屋仅赠与其子女及其配偶中的某一方,那么这部分房产将被认定为该特定方的个人财产。然而,倘若父母并未作出上述明确表述,则此套房产将作为夫妻双方的共有产业来处理。
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若夫妇决定解除婚姻关系,首先应就夫妻共有财产问题展开积极协商,如无法达成共识,则可向法院寻求裁决。法院将依据共有人产的具体状况,遵循优先保护未成年人利益以及女性及无过失一方合法权益这一基本原则来作出公正的裁决。
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在婚姻中,父母为子女购房常被视为赠与。根据法律,未婚夫妻婚前购房,父母出资视为对子女的单独赠与,除非明确表示共同赠与。婚后父母出资,则按协议处理;无协议或不明确,视为夫妻共同财产。遗嘱或赠与合同中明确归一方的财产为个人财产。