结婚两年离婚的,如果双方对于财产有特殊约定的,按照约定处理;如果没有约定的,则对于一方的个人财产离婚时仍归一方所有,对于属于夫妻共同财产的,由双方按照下列原则自行协商如何......
婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。界定婚前财产的关键在于该财产是否是在办理结婚登记之前取得的,如果财产是一方办理结婚登记之前取得的,则该财产为婚前财产。具体来说......
夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况:1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割......
陕西凯韬律师事务所
张雯婷律师,长期躬耕于合同债务、婚姻家事服务领域,具有扎实的法学知识和丰富的实践经验,逻辑思维严谨,从业以来秉承“维护委托人合法权益为己任”的服务理念,受人之托,忠人之事,本着专业的工作态度,披荆斩棘的工作精神,竭诚为委托人提供优质、高效的法律服务,为委托人排忧解难。
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购房时,如产权证上写两人名字,通常意味着共同拥有该房产。若无特别说明各自份额,则默认为平等持有。产权证上可为两位所有者分别颁发独立证明,各持一本。如欲明确份额划分,应在购房合同或产权证上注明,以免日后纠纷。故,建议在购房时便与合作伙伴或亲属明确份额,确保权益清晰。
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离婚后,若存在共同房屋贷款,应先尝试通过协商解决。若一方希望拥有房产,可对另一方进行经济补偿。若双方均想拥有房产,可通过公开竞价决定归属,得房者需支付竞价金额一半给另一方,并承担剩余贷款。
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民法典规定,夫妻离婚时,共同财产原则上应平等分割。但考虑到实际情况,如生产、生活需求和财产来源,分配可能有所不同。专属一方的物品通常归其所有。长期分居两地且独立管理使用的共同财产,应归各自所有,差额部分由多得方补偿。这些规定旨在确保公正、合理的财产分割。
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父母离婚后,房产可作为未成年子女遗产分配但需条件。若房产为夫妻共有,需双方协商一致赠予子女,且协议不得对抗善意第三人。分割夫妻房产后,双方或一方可将所得无偿赠予子女。但此过程需遵循相关法律规定。