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天津公产房并没有暂停过户,依旧是可以出售的。公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由......
租房押金不退，租客可以找中介协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉时，需要注意的事项有：1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押......
开发商交房逾期的，属于违约行为，如何赔偿根据违约行为给购房者造成的实际损失确定，这个损失包括合同履行后可以获得的利益。具体来说就是如果出卖人按期交房，买受人就可以按合同约......
通常，租房者并不构成侵占罪。侵占罪涉及非法占有他人委托或遗忘的物品且数额较大。租房者持有房屋基于租赁合同，为合法使用，非侵占。若租约期满，租客拒不归还房屋且房主多次要求无果，可能涉及侵占，但这属特殊情况。
在取保候审期间，被告人如需租房，可按常规流程与出租方签约，明确租金、租期及使用规范。签约后，须向公安机关提供租赁房屋地址及详细信息。同时，被告人需严格遵守取保候审规定，禁止在租住地从事违法犯罪活动，以确保公安机关的监督与核实工作顺利进行。
租金租赁合同欺诈罪构成元素：一，被告为一般群体，故意以非法占有财物为目的；二，采取虚构事实、掩盖真相等手段，在租赁合同签订执行中骗取财物；三，侵害国家经济合同管理秩序及公私财产所有权。这些元素共同构成了该罪行的核心。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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云南天外天（大理）律师事务所
自从执业以来，办理大量交通事故、婚姻家事、劳动争议、合同纠纷等民事经济案件和刑事案件，培养了丰富的办案经验，在诸多业务中，尤擅长交通事故、工伤赔偿、合同纠纷等民商经济案件的仲裁和诉讼案件的代理。。在承办案件或提供其它法律服务的过程中，我秉承努力运用法律、智慧、勇气、谋略和技巧，竭诚为为每一位委托人提供优质、高效、便捷的法律服务，维护委托人合法权益。
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解决纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商依靠双方妥协与让步，需书面记录；调解引入第三方调停，促进理解让步；仲裁由独立机构裁决，具有终局效力；诉讼是最终权威途径，维护权益的最后防线。各种方式各具特点，应根据具体情况选择。
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商品房销售合同争议可通过协商、调解、仲裁、行政手段和司法程序五种途径解决。协商强调诚信原则，调解依赖第三方机构，仲裁需双方自愿提交至权威机构，行政手段适用于调解无果或投诉情况，最后可诉诸司法程序解决。
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购房合同违约需依法担责，购房违约金用于补偿守约方经济损失，但金额不得超过实际损失的30%。若违约金过高或过低，当事人可向法院或仲裁机关申请调整，具体调整幅度由双方商定并在协议中明确。
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房屋租赁合同在其有效期届满之后，若能在原有的合同上进行合法有效的续签，便可产生相应的法律效应。同样地，当房屋租赁合同期满之际，倘若双方能够就原合同中的内容，如租赁期限等方面进行恰当地修订或者备注添加，实质上相当于双方在此基础之上重新签署一份全新的租赁合同。因此，这样的续签行为同样具有法律效力。
