欠租金被起诉的,应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为,按照我国法律规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不......
租房续租需要签合同。因为租赁合同约定的期限届满后,双方的权利义务就终止了,如果想要续租的,应当重新签订一份租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期......
承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件:(1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提......
上海汉盛(大连)律师事务所
拥有专业知识和丰富的工作经验,了解各种文件;熟悉各类公文、文本的书写;具有较强的表达和沟通能力;具有较强的判断能力及逻辑分析能力;为人正直、遵纪守法;爱好广泛,乐于与人交往,较好的团队精神。执业至今6年,处理案件的领域涉及房产、婚姻家事、刑事、交通事故、劳动争议以及各类经济、合同纠纷案件。
咨询该律师1959人阅读
房屋出租期间,浴霸灯发生意外,责任归属需根据实际情况判断。若是自然损害或房东管理不善导致,房东应负责维修;若是租客使用不当造成,则由租客负责。具体维修主体应根据实际情况分析确定。
1060人阅读
在未签订房屋租赁协议的情况下,承租人违约则订金不退;因特殊情况、政策变动或天然因素导致无法签约,或双方未达成共识,订金可退还。出租人违约,承租人有权要求双倍返还订金。
1403人阅读
在房屋租赁合同纠纷案中,若被告缺席庭审,法院先会发出传票提醒。若被告仍未出席,法院可根据情况作出缺席判决。对于必须亲自到庭的被告,若经一、二次传票传唤仍无正当理由拒不出庭,法院有权依法拘传其到庭参加审理。
1290人阅读
住房漏水导致的财物损失,责任归属取决于漏水原因。如因租客操作不当,租客需负责维修与赔偿;若是房东未及时维修老旧水管、擅自改变房屋结构等导致,房东应承担相应责任。因此,双方应根据实际情况承担责任。