徐州
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1、如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。2、但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定......
1、房屋遗产继承时效没有限制。一经房屋继承人确认接受房屋继承，继承便永久有效。如果房屋继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表......
1、立遗嘱人须有立遗嘱的能力，也就是要是完全民事行为能力人；2、遗嘱内容系其真实意思表示，遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要......
遗产侵占罪指以非法占有为目的，虚构事实、隐匿真相，侵占他人遗产。依《刑法》，需满足：罪犯为具备刑事责任能力的自然人，有侵占遗产意图，并实际实施侵占行为，如欺骗、隐瞒等，使合法继承人无法获得遗产。
实际上，中国境内财产继承无需缴纳20%的遗产税，因为该税种在我国尚未实施。在我国，财产继承是免税项目之一，仅需支付公证费用，一般为房产现值的2%左右。因此，无需担心高额税费问题。
书写遗嘱时，虽非必须公证，但需满足五要素：立遗嘱人需具备完全民事行为能力，遗嘱内容须真实反映其意愿，不得剥夺丧失劳动能力且无生活来源的继承人的法定继承权，处分财产须为立遗嘱人个人所有，且遗嘱内容不得违反社会公共利益和良好道德风尚。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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四川雷声律师事务所
宋建军律师早年深造于中国政法大学法律系，国家三级注册律师，现任四川雷声律师事务所主任，执业证号：15101198710586827。律师执业三十一年。从业律师之前，曾从事多年公安机关工作。具有扎实的法学理论功底，全面的法律实务知识，良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。 宋建军律师从1986年起进入律师行业，以求实认真的态度，严谨细致的思维，办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务，尽全力地维护了委托人的合法权益，积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任多家政府、公司和企业法律顾问。先后多次在律师业务研讨会上发表论文几十篇。通过各种灵活的非诉讼和诉讼方式，有针对性地为当事人提供优质的解决方案，以“专业、敬业、高效”的办案理念为当事人赢得利益最大化，在委托人以及同行中树立了良好的信誉。 宋建军律师办理过：建筑房产、债权债务、买卖合同、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等民商事案件，行政诉讼、涉外诉讼等业务及刑事犯罪案件。对担任政府、公司、企业法律顾问有着丰富的实际操作经验。 工作地址：四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室
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无遗嘱或继承人时，房产按法律规定归国有或集体经济组织。先清偿死者债务和税款，若死者属集体成员，房产归集体管理，通常为村委；城镇居民则归国家。遗产继承需剥离夫妻共同财产，父母、配偶、子女共同继承，承担主要抚养责任的继承人可获更多份额。
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关于房产继承问题所引发的纠纷的妥善处理方法如下：首先，相关当事人应优先通过私人洽谈寻求合解；如若协商未能达成一致意见，继承人则需依据遗嘱或遗赠扶养协议中的明确条款，将争议提交给特定机构进行仲裁。如果仲裁仍然无法达到预期的结果，则继承人可依法向当地人民法院提出诉讼申请。
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房地产继承纠纷可按顺序采取和解、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。首先应基于相互尊重和平等互利原则，尝试私下和解；若和解未果，可寻求第三方调解；如仍未达成一致，可依据遗嘱或协议进行仲裁；最后，若仲裁无果，可向法院提起诉讼。
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兄弟房产纠纷诉讼过程包括：备齐起诉状、身份证和房产证明等材料，向房产所在地法院立案；法院审查后通知受理，当事人提交证据；法院通知开庭时间地点。购房者应了解诉讼流程，维护自身权益。
