提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 遗产继承的房子可以卖吗

遗产继承的房子可以卖吗

时间:2024.03.04 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:842人
律师解答:
可以。
律师解析:
1、继承房产的,无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决,继承人只要获得了所继承房产的所有权,遗产继承房屋能卖。
2、但是遗产继承房屋的买卖需要先完成继承程序,使得继承人对该房产拥有完整的产权,取得继承房屋的所有权,如此才具有继承房屋的处分权进行买卖交易。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

1、如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。2、但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定......

1、房屋遗产继承时效没有限制。一经房屋继承人确认接受房屋继承,继承便永久有效。如果房屋继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表......

1、立遗嘱人须有立遗嘱的能力,也就是要是完全民事行为能力人;2、遗嘱内容系其真实意思表示,遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 适用遗嘱继承的条件是什么

    万鹿勇律师

    根据规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承:1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。

    播放量:784 2022-06-09
宋建军律师

四川雷声律师事务所

宋建军律师早年深造于中国政法大学法律系,国家三级注册律师,现任四川雷声律师事务所主任,执业证号:15101198710586827。律师执业三十一年。从业律师之前,曾从事多年公安机关工作。具有扎实的法学理论功底,全面的法律实务知识,良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。 宋建军律师从1986年起进入律师行业,以求实认真的态度,严谨细致的思维,办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务,尽全力地维护了委托人的合法权益,积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任多家政府、公司和企业法律顾问。先后多次在律师业务研讨会上发表论文几十篇。通过各种灵活的非诉讼和诉讼方式,有针对性地为当事人提供优质的解决方案,以“专业、敬业、高效”的办案理念为当事人赢得利益最大化,在委托人以及同行中树立了良好的信誉。 宋建军律师办理过:建筑房产、债权债务、买卖合同、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等民商事案件,行政诉讼、涉外诉讼等业务及刑事犯罪案件。对担任政府、公司、企业法律顾问有着丰富的实际操作经验。 工作地址:四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室

咨询该律师
  • 代位求偿的情形有哪些

    1795人阅读

    在对方拒绝赔偿、恶意拖延、拒签责任认定书或逃逸但能提供车牌号等情况下,可申请保险代位求偿权。这是指保险公司代表客户向造成损失的第三方索赔的权利,有助于弥补客户的损失。

  • 出嫁女儿意外死亡赔偿金与父母有关系吗

    1936人阅读

    女儿出嫁后意外身亡,其赔偿金通常与父母无直接关联。婚后,女儿与父母在法律上已无亲属联系。赔偿金一般归亡女之夫及未成年孩子。但若父母生活窘迫,他们也可能获得一定赔偿。

  • 三个小孩一个大人坐后座可以吗

    1178人阅读

    车辆载有三位成年人与一名孩童,构成超载。无论年龄大小,自然人均计入载客数。但法律规定,公路载客汽车不得超额定值,免票儿童不受此限,且数量不得超核定载客人数的百分之十。机动车载物须遵守核定载重量规定,严禁超载。

  • 遗产纠纷房子判完办了房产证还能翻案吗

    1201人阅读

    不起诉权可适用于以下情形:1.案件轻微,未达犯罪标准;2.超过追诉时限;3.被特赦免刑;4.属告诉才处理的案件,未告知或撤控;5.嫌疑人、被告人已死亡;6.其他法律免责情形。