婚前的房子,结婚后在房产证加女方的名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分......
夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母,而是子女享有所有权,归子女所有。房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在......
离婚财产过户不需要交税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征......
上海申浩(成都)律师事务所
王琴律师,执业于上海申浩(成都)律师事务所,独立律师已独立执业近七年,擅长处理婚姻家庭及各类合同纠纷案件,善于结合案例分析案件,从不同角度寻求突破点,帮当事人争取相应权益,获得当事人的一致好评;执行力,沟通能力尤为出色
咨询该律师1835人阅读
离婚后,按揭房屋过户需按以下步骤进行:首先,双方到房地产管理局网上签约;其次,携带网签合同到核税窗口核定税费;然后,持核税单据到办证大厅申办过户手续;最后,在缴费窗口缴费并领取新房产证。
1837人阅读
若丈夫在婚姻中出轨并主动放弃财产分配,视为净身出户。男方擅自转移或隐藏共同财产,法庭可不进行财产分割,使其净身出户。婚后达成共识若协商不成,可诉讼,法院会公正裁决并考虑子女和女方权益,过错方可要求赔偿。
1935人阅读
婚前投资指夫妻在婚前对婚姻生活中的投资收益进行约定,婚前投资产生的天然增值和衍生利息属于个人财产,而婚后经营管理中产生的收益则为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括有形和无形财产,在分配时需遵循国家法规,统一度量标准进行评估与分配。
1802人阅读
针对此情况,建议采取两种策略:一是提前偿还银行债务,并解除房屋他项权利,同时向法院申请处理婚姻和房屋所有权问题;二是在离婚后,由一方或共同承担贷款责任,待贷款还清、抵押注销后,通过协商或法院判决确定房屋归属。