上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
立即咨询当事人在房屋买卖合同中约定,任何一方违约,违约方向居间人承担居间报酬,居间人有权从代为保管的定金中优先扣除居间报酬。《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
居间合同签订后,对方违约时定金是否退还需视违约方而定。买方违约则定金不退,卖方违约则需双倍返还。定金是合同履行的保障和损失补偿,表达双方意愿及诚意。根据法律规定,定金总额不得超过买卖合同总额的百分之二十。因此,在签订合同时应明确违约责任及定金处理方式。
处理合同纠纷有四种途径:首选双方协商解决;协商不成可申请调解;调解无效时选择仲裁机构公正裁决;最终手段为向法院提起诉讼,借助司法途径维护权益。
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋买卖居间合同签完还可不可以违约的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着居间合同违约能不能起诉的问题,希望本篇文章的内容能不能够帮助到您。