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江苏勤辉律师事务所
李亚春律师，法学学士兼辅修会计学历，毕业后即从事律师工作，主要执业范围：刑法、合同法和公司法，同时，在处理婚姻纠纷、劳动争议、侵权纠纷及交通事故等涉及老百姓切身利益的案件。从业以来，一直坚持严格要求自己，并不断提升自己的业务素养，坚持学习和钻研出台的法律法规及地方性规章制度，以准确理解法律精神，更好的维护当事人的权利，坚持维护法律的尊严及法律精神。
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具体区别如下：一、贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。三、贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。
1、贷款年限的计算不同：无论是商贷还是纯公积金贷款，贷款年限的计算方法之一：按照借款人的年龄计算，是根据主借款人的年龄计算，而不是根据共同借款的次贷人年龄计算。2、借款记录的归属不同：一笔借款业务只会产生一条借款记录，且只会显示在主借款人的征信上，共同借款的次贷人的征信上是不会显示有借款记录的。
主贷人和次贷人在贷款中的角色及差异性主要体现在：信用报告记录、资信状况和贷款期限设定。主贷人信用报告完整记录贷款信息，资信要求更高，贷款期限主要依据其年龄；而次贷人信用报告不记录此笔贷款，资信要求相对较低，贷款期限不受其年龄影响。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋主贷人和次贷人的区别是哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对主贷人和次贷人离婚后房子怎么样分进行了解答，希望能解答您的问题。
