婚前的房子,结婚后在房产证加女方的名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分......
夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母,而是子女享有所有权,归子女所有。房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在......
离婚财产过户不需要交税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征......
上海申浩(成都)律师事务所
王琴律师,执业于上海申浩(成都)律师事务所,独立律师已独立执业近七年,擅长处理婚姻家庭及各类合同纠纷案件,善于结合案例分析案件,从不同角度寻求突破点,帮当事人争取相应权益,获得当事人的一致好评;执行力,沟通能力尤为出色
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夫妻间如何确保彼此财产的独立性 防范对方恶意转移财产的策略包括:资产公证以掌握财务权,妥善保管凭证和证据,提前采取保全措施。离婚后,如发现此类行为,可依法向法院起诉,请求重新审查财产权益。一旦发现涉嫌财产转移或隐蔽事实,当事人有权在两年内提出重新审定与分配资产的诉讼。
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婚后由女方购买的贵重首饰,若无特别约定,通常视为共同财产。但个人专属用品或特定传承意义的首饰可能例外。共同财产包括婚后双方收入、收益、知识产权收益等,个人财产则包括婚前财产、个人伤害赔偿等。
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婚前房产在抵押状态下,无法直接添加配偶姓名。因为房产证在抵押时通常交由债权人保管,且变更所有权需公证,而公证以原房产证为法律依据,无法添加新权利所有者。 此外,若需第三方担保,需经供应商书面同意,否则供应商不再承担担保责任。
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婚前贷款购房添加女方姓名是否具有法律效力取决于购房方式和法律规定。全额付款购房时,男方有权决定是否添加女方姓名,视为赠予行为;而贷款购房时,法律规定通常不允许添加女方姓名,除非提前还清贷款并遵循正确流程办理变更手续。