上海汉盛(大连)律师事务所
阎乔律师,法律硕士,主办律师,主攻民法、商法,金融领域从业多年,对经济类犯罪和民商纠纷理论尤为扎实,经验丰富。与多家公司、企业保持常年法律顾问合作。擅长:刑事辩护、建筑工程、合同纠纷、债权债务及家事纠纷。年平均答疑上百人,办案坚实可靠,行动快不拖沓,广泛赢得客户好评。
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农村拆迁后,离婚家庭是否获安置房需视情况而定。拆迁房若属婚后共有财产,离婚时可分割。须先确定房屋属性,符合夫妻共有财产规定者,另一方有权主张分割。因此,在拆迁政策实施后,离婚家庭可能有资格获得安置房。
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婚前房产及其增值通常不属于夫妻共同财产。只有在婚姻期间合法取得的财产才被视为共同财产。因此,婚前房产的增值部分不计入夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻期间双方共同取得的、受法律保护的财产。
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协议离婚后,房产过户需遵循相关法律法规进行操作。离婚协议书虽具有法律约束力,但不能直接完成房屋所有权的过户。实际操作中,需依据生效的法律文书或特定情况(如合法建屋权、继承、遗赠等)进行房产过户。共有房屋产权的变更登记需由所有合伙人共同申请,或由相关合伙人代理申请。具体操作请参照当地法律机构指引。
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军人离婚时,其薪资是否属夫妻共同财产需根据具体情况判定。复员费、自主择业费等较大的一次性费用,按婚姻关系存续年限计算平均值,为夫妻共同财产,一般平均分配;但双方协议不一致时,由法院裁决。伤残补助金、生活补助费等属军人个人财产。剩余退伍费为军人个人财产,但有特别约定除外。