
关于拆迁安置房在五年内的购买限制之探讨依据并参照现行相关法律法规以及明文政策的指导精神,拆迁安置房一般总括划分为两大类别:其中一种主要源自于重大市政建设项目所涉及对居民长期住宅进行改造的专项配套商品房或由政府配售、价格适中偏下的普通商品房。

安置房的使用年限一般是多久呢?住宅用地通常是70年,从获得土地使用权开始算。房改房的年限要以最早交土地出让金的房子为准。经济适用房是50年。购房者可以查看合同,了解起止时间。土地是国家的,个人只有使用权。安置房分两种,一种是政府提供的配套商品房或中低价房源,另一种是房地产开发产生的动迁安置房,这两种都可以自由买卖,没有转让期限限制。

拆迁安置房购买法律规定:分两种类型。一种是因重大市政建设项目的安置房,五年内不得上市交易,五年后买卖合同才受法律保护。另一种是房地产开发导致的拆迁,安置房与普通商品房无异,无转让期限限制,买卖合同合法有效。

拆迁安置房购买法律规定:分两种类型。一种是因重大市政建设项目的安置房,五年内不得上市交易,五年后买卖合同才受法律保护。另一种是房地产开发导致的拆迁,安置房与普通商品房无异,无转让期限限制,买卖合同合法有效。

拆迁安置协议上的署名并不直接等同于房屋所有权。签署协议只是房屋归属的一个因素,还需考虑其他多个方面,如实际付款情况、法律规定等。若存在不当处理或违反法律,协议可能无效。未支付购房款或无法证明实际拥有权的人,即使名字出现在协议上,也无法获得房屋所有权。