拆迁安置面积如何计算?

若个人经济受限，不能支付高额补偿款，可凭工作证明和银行流水账单申请贷款。拆迁机构需在规定期限内与被拆迁方协商补偿措施、安置方案等，并达成明确书面协议，包括补偿形式、金额、安置房面积和位置、搬迁过渡方式和期限、违约责任等。

在拆迁房转让给子女时，可选择赠与或买卖过户。补偿费用包括根据房屋结构和折旧状况计算的拆迁补偿、按日常生活条件评定的周转补偿，以及根据本地政策和实际情况确定的奖励性补偿。房屋补偿费旨在弥补被拆迁房屋所有者的损失，周转补偿用于补偿临时居住不便，奖励性补偿则鼓励积极配合拆迁。补偿标准由当地政府根据本地情况和国家政策确定，计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。

面临拆迁时，无证房产处理策略为：能证明合法所有者的，由房地产管理局核实后依法补偿；无法提供完整手续的，需进行合法性鉴定后处理；涉及产权或使用权争议，先通过民事诉讼解决，再依法补偿。