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北京市惠诚（青岛）律师事务所
纪蓉蓉律师，1981年出生，执业16年，合伙人律师，任律所部门主任。2012年被评为青岛市司法行政系统先进个人，现任青岛市公共法律中心人民调解员，青岛市律师协会调解专业委员会副主任，青岛市市南区律师协会奖惩委员会委员，市南区听证员。曾获多面锦旗，受到客户一致好评。 擅长领域：婚姻家事、刑事辩护、知识产权、建设工程、强制执行。 服务宗旨：法为天，民为基，诚为本，德为先。守望正义，忠于客户。
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首先，父母有能力出资购置一处房产，且这笔款项完全由他们承担，而子或女的另一半并未为此付出任何款项。然而，在房屋所有权证上，房屋的所有权人一栏却明确列入了子女的名字；其次，在父母出资的基础之上，剩余的购房资金则全部由子女自行承担。
若您父母已将其房产明确赠予您或直接登记在您的名下，则此房产即为您的个人私产。在面临离婚时，对方无法以此房作为共同财产进行分割处理，还需注意的是，假设这处房产实属您与您配偶婚后共同购买或是继承所得，则当面临离婚之时，该房产将可能被视为夫妻双方共有的财产，须依据相关法律程序予以分割。在离婚前若已将父母赠予之房屋出售或转让他人，所获得之金钱亦将属于您的个人私产，不因离婚行为而归于共同财产范畴。
若该房屋已然登记在孩子的名义之下，则不存在索回此房的可能性。然而，这需要视最初的合约条款而定，若是以借贷为条件的协议，那么便可依据相关法律法规申请债务人支付债务款项；反之，倘若合约中明确规定为赠予行为，则该房产在房地产管理部门已完成登记，因此无法直接要求返还房产及其对应价值的款项。
婚后父母出资购房，其财产分配有这些规定：-父母全额出资且房产登记在自己子女名下，通常被视为对自己子女的个人赠与，属于个人财产，而不是夫妻共同财产。-一方父母出资购房并登记在另一方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。-双方父母共同出资购房，可按出资比例分割。-双方共同出资购房并登记在双方名下，通常会被视为夫妻共同财产，按共同财产分割。-按揭购房时，首付款通常被视为对自己子女的个人赠与，共同还款部分则按照共同财产处理。
婚姻中一方出轨，财产分割时法庭会综合考虑各种因素。出轨虽然会对婚姻造成损害，但不是财产分配的唯一决定因素。如果房产是由父母全资购买并明确赠予一方，那么就视为该方的个人财产，离婚时另一方无权主张分割。
