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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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通常情况下，父母在婚后赠予的房产被视为夫妻的共有财产。但是，如果赠与合同中明确规定了房产只归其中一方所有，则该房产便属于该方的个人财产，另一方无权进行分配。因此，在接受父母赠予的房产时，最好明确约定房产的归属，以避免后续的财产纠纷。
夫妻共同财产归属判定关键看赠予细节。无明确声明赠品归属的，通常视为双方共有；但若有书面证据标明赠予一方，该财产则归接受赠与者个人所有，不计入夫妻共同财产。
婚后父母赠与的房屋归属关键看登记情况。若名义上归父母，非夫妻共有；登记在子女名下，通常视为个人赠与，离婚时不分配；双方名下则视作共有，但若有协议则按约定。父母全资购房且明确为激励个人的，属个人财产；双方父母出资无特别声明的，视为夫妻共同财产，离婚时需均等分割。处理此类问题需依据实际出资和登记情况判断。
婚前个人赠与的财产在婚后通常视为共同财产，除非有明确指定单方持有；婚后赠与或继承的财产同样归双方共有，配偶享有平等处置权。合法夫妻共同财产的时间限定在结婚至离婚期间，包括劳动所得、投资收益、知识产权收益等，不论财产由谁管理或何处产生，只要在婚姻存续期内即为共有。其中，婚姻期间的收入和遗产赠与财产尤为复杂。
父母赠与的财产通常被视为夫妻共同财产，但若赠与时有明确书面声明指定给单方配偶，该部分将视为个人专属财产，不受夫妇共有规则约束。这体现了法律对个人财产权的尊重和明确界定。
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