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可以做婚前财产公证。婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证......
1、如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。3......
1、当事人要准备好婚前财产公证所需要的材料。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的......
婚后过户至一方名下的房产不一定视为共同财产。若房产同时登记在夫妻双方名下，则为共同财产。但如果只登记在一方名下，且房产所有者明确表示是单独赠与，则不属于共同财产。因此，判断房产是否为共同财产需考虑登记情况和所有者意图。
婚后购置的房产通常视为共同财产，但以下情况可能除外：房产完全由一方个人财产购买或偿还贷款，且房产证上仅登记该方姓名；或房产完全由对方父母投资购买并登记在其名下；或一方父母支付首付但房产证仅登记一方姓名且该方未使用个人财产还贷。这些情况下，房产可能不被视为共同财产。
未婚情侣购房，若想在房产证上加女方名字，需先公证后过户，支付高额税费。需还清房贷或持有房产证原件，但最好在领结婚证后通过赠与方式使房产成为共有财产，再进行姓名变更手续。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士，从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系，挖掘证据；团队化作业进行大量检索、案例论证；善于与法官沟通，充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来，结合北京城市副中心特有地理人文情况，研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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婚前房产租金通常不被视为共同财产。婚前房产属于个人产权，其租金作为法定孳息，同样属于个人财产。根据相关法规，此孳息不纳入夫妻共同财产范畴。所以，婚前房产租金归个人所有，不参与夫妻共同财产的划分。
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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，若无特别约定，即使房产证只写一人名字，也视为共同财产。双方父母共同出资购买的不动产，除另有约定外，按各自出资份额共有。但婚后由一方父母全资购买并登记在该方子女名下的不动产，视为对该子女的个人赠与，属于个人财产。
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婚内财产协议需满足以下条件才具法律效力：双方自愿签订，无欺诈、胁迫，真实意思表示；内容合法，不违背公序良俗；不侵犯他人及公共利益；双方具备完全民事行为能力。不符合条件则协议无效。
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婚后个人购房通常视为夫妻共同财产，但夫妻间可通过书面协议明确房产归某一方所有。夫妻共同财产包括婚姻期间所得金钱、物资及婚前财产，受到法律保护。夫妻间应协商处理财产归属问题，确保权益得到保障。如需明确个人财产权益，建议签订书面协议。
