出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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判断合同欺诈是否成立,需要综合考虑多方面因素。首先,实施者必须有故意编造事实或隐瞒真相的行为,目的是误导对方做出错误的决定。其次,受骗方因为受到欺骗而产生错误的认知,导致其表达的意愿不符合真实情况。最后,欺诈行为与受骗方的错误表示意愿之间必须有直接的因果关系。
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合同欺诈赔偿,就是在合同无效或撤销的情况下,受害者可以要回财物。要是没法全还或部分不需要还了,就通过折价补偿的方式。此外,受害者还能要求赔偿因欺诈造成的损失,赔偿金额等于实际损失加上预期收益。不过,赔偿金额不能超过违约方预见的潜在损失哦。
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报警处理,被被骗的钱被追回的,应当退还给被害人。诈骗属于侵犯财产的犯罪,对于被害人因诈骗而遭受的损失,犯罪人应当予以退赔。在公安机关、检察院、法院处理诈骗案件过程中,如果已经追回诈骗款的,应当及时退还被害人。未追回的,法院在作出刑事判决时,应当责令退赔。
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按照一般规定,对于不公正合约,如果在知道撤销原因的一年内没有行使撤销权,那么该撤销权将会失效。在重大误解的情况下,撤销权需要在知道原因后的九十天内行使,否则也会失效。如果是在受到压迫的情况下,撤销权应该在压迫行为结束后的一年内行使,不然也会失效。要是在民事法律行为产生后的五年内都没有行使撤销权,那么该撤销权将会自动消失。