婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚......
视情况而定,如果双方约定分居期间财产属于个人财产即是个人收入;如果未做约定,则是共同收入。夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共......
费用如下:1、继承权公证费用,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;估费用根据房地产价值的高低不同采用差额......
云南建广律师事务所
李妍菁律师,毕业于中国政法大学,取得管理、法学双学位。云南建广律师事务所律师,婚姻家事法律服务团队律师。曾在民办高校担任教师,具备高校教师资格证。擅长婚姻家庭、金融等法律事务。执业以来,为多家大型国有企业、金融机构提供常年法律顾问、专项法律服务。曾代理的案件,连续获得“2018年度、2019年度云南省维护妇女儿童十大典型案例”。被评为“云南省妇女儿童权益维护工作优秀律师”、“云南省12338妇女维权公益服务热线咨询专家”。
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婚内财产分割要具有法律效力,需满足:主体有民事行为能力,精神病患者签订的协议无效;协议内容真实,欺诈、胁迫等导致无效;不得违反法律法规和公序良俗;需书面明确,具有法律约束力;债务问题需债权人同意;协议应包含各方信息、财产状况、分割方法、未来权益等细节。
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购房首付款由一方父母支付,房屋登记在该方子女名下,房贷由夫妻共同承担并结清。离婚时,法院通常判定房屋归该方子女所有,并由其继续偿还房贷。婚内共同还款部分及转售价值增值,得房方需对另一方进行合理补偿。父母为子女购房并支付首付款,离婚时根据离婚协议或法律规定处理。明确约定则按约定,否则视为共同赠予,双方可平分。若赠予合同中写明仅赠予一方,则该财产属于该方单独所有,另一方无权分割。
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1.婚前共同申请购房贷款,婚后共同还贷并参与产权获得,房屋视为共有财产,应平等分配。 2.婚前一方全额支付首付款并登记在个人名下,婚后共同还贷,房产归登记方所有,但还贷部分需明确划分。 3.婚前一方支付首付款并登记在个人名下,婚后共同还贷且房产增值,需考虑增值因素,所有权人需根据实际情况对另一方进行合理补偿。
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处理离婚财产分割中的按揭房屋,可先协商书面协议,待还清房款并注销抵押后完成过户。也可尝试提前还款或委托正规贷款机构赎回权属证书,以顺利办理过户。面对未偿付的按揭贷款,应依法规范处理房地产权属转移问题。