徐州
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1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有，除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的，契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
在转继承的法律制度中，不存在代位继承。 代位继承适用于被继承人的子女先于被继承人离世的情况，而转继承则发生在被继承人离世后，遗产分割前，继承人相继离世的情况。 转继承涉及的遗产由继承人的法定继承人直接分割，德高望重的人仅继承其应得部分。 被继承人的直系亲属或其他法定继承人均可成为转继承人。
丈夫去世后，其集体债务是否由妻子和子女承担，取决于他们是否继承了遗产。 若未继承遗产，则无需承担债务；若继承了部分或全部遗产，则需在继承的遗产价值范围内承担债务。 超出此范围的债务，家属可自行决定是否偿付。
前往户籍所在地公证机构申办放弃继承权声明书，无需返乡。 需准备材料： 1.身份证和户口簿；2.遗产相关证明如房产证；3.亲属关系证明；4.现场书写的放弃继承权声明书。 填写《放弃继承权公证申请表》即可。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京尚公（杭州）律师事务所
邹鹏鹏律师，浙江大学法律硕士，专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域，执业至今承办过200+民商事案件，涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益，多次被委托人称为“靠谱”的律师，希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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兄长的遗产不必须分与兄弟。法律规定继承顺序中，兄弟姐妹为第二顺位继承人。若存在第一顺位继承人，则先由他们继承；只有当第一顺位继承人失去继承资格时，第二顺位继承人才能依法继承遗产。因此，兄弟不一定能继承兄长的遗产。
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遗嘱的有效性并不取决于村委会的盖章。只要遗嘱是合法见证且能反映被继承人的真实意愿，即具法律效力。农村宅基地上的自住房屋可作为继承财产。书写遗嘱时，应详述遗嘱人信息，明确房产处理意愿，并授权执行人。最后，遗嘱人需亲笔签名。整个过程无需村委会盖章。
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我能否继承继母的遗产？根据法律规定，与继母建立抚养关系的继子女有权继承其遗产。抚养关系包括继子女接受继父母的抚养和教育，以及继父母得到继子女的赡养。即使继子女与继父母共同生活但主要由生父母承担生活支出，或继子女主要赡养继父母，也视为形成抚养关系。继子女继承继父母遗产不影响其继承生父母遗产的权利。
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在法律层面上，孙辈与外孙辈享有同等的继承权益；至于子女方面，无论性别如何，他们的继承顺序是平等的。 若不幸的他们先于所承继的人离世，那么他们的后代也有权代为继承其父辈或母辈的遗产，这种情况下，这些后辈的继承权利也是相等且公正无私的。
