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如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁，其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突，因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系，只要拆迁的程序是合法的，而且房屋的所有权人是明确的，那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据，收集材料，起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
征收拆迁协议争议中，诉讼费用按争议金额分阶段计算：1万以下50元；1万至10万按2.5%缴；10万至20万按2%缴；20万至50万按1.5%缴；50万至100万按1%缴；100万至200万按0.9%缴；200万至500万按0.8%缴；500万至1000万按0.7%缴；1000万至2000万按0.6%缴；2000万以上按0.5%缴。
我们将启动招标程序，完成后根据实际情况制定方案并展开拆迁。"拆"指清除原有建筑和必需拆除物品，"迁"指对原土地使用权者进行临时或永久性迁移。房屋拆迁是由有许可证的单位按城市规划和政府用地文件拆除房屋和设施，重新安置单位和居民，并赔偿损失。
在农村征地过程中，对缺乏住房的村民按其农业人口数量妥善安置。房屋补偿不低于征收决定公告发布时类似房地产的市场价格。严格遵守法规，及时全额支付土地补偿、安置补助及住宅、附着物、青苗等补偿费用，并提供社会保障费用。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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农村住宅拆迁的款项额度因地区和政策而异，但通常有明确的赔偿标准。补偿包括土地补偿金、安置补助、地面附着物和青苗等的补偿支出，以及搬迁过程中的经济损失。对于城市规划区内外的被搬迁农民，会提供房屋或货币化补偿，而在规划区外则负责安排宅基地并补偿新房成本。
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关于房产70年后补偿额度的问题 到期自动延续： 房产所有权70年后到期自动延续。 拆迁赔偿： 包括房屋价值、搬家及临时安置费用、生产经营收益损失。可选择货币赔偿或产权置换。旧城区改造中，被征收人可选择改造地段或邻近地区的房屋。
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征收农民祖传房屋应给予土地补偿，根据原本使用目的测算费用补贴，包括土地补偿金（根据前三年平均生产总值计算，浮动区间在六到十倍之间）、安置费用（同样标准计算，浮动区间在四到六倍之间），总和不得超过被征收前三年平均生产总值的三十倍。青苗补偿款及其他地面附属物补偿费用按各省市自治区规定执行。
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商品房拆迁赔偿比例无统一标准，通常在1： 1至1： 2之间。赔偿内容主要包括： 被征收房屋价值赔偿，不低于市场交易价格；搬迁及临时安置赔偿费用，考虑生活水平和临时居住条件等；企业生产经营中断及失业损失赔偿，综合考虑经营效益等因素；地方政府制定资助和奖励措施，激励被拆迁者配合工作。具体标准由当地政府制定。
