何种情况下承包人能够单方解约

承包人单方解除建设工程合同有约定解除和法定解除两类。
约定解除：
合同约定承包人单方解约条件，如发包人逾期付款超约定期限，条件成就时，承包人可解除。
法定解除：
工程款拖欠：
发包人未按约支付，催告后仍未支付。
施工障碍未消除：
发包人提供的主材等不符合标准，或不履行协助义务，致承包人无法施工，催告后未纠正。
不可抗力：
自然灾害等致合同目的无法实现。
根本违约：
发包人其他根本违约行为致合同目的落空。
行使解除权需书面通知，解约后承包人可主张工程款及损失赔偿，对方异议可诉请法院确认解除效力。

案情回顾:

小许与发包人签订建设工程合同，约定发包人按时支付工程款。施工过程中，发包人未按约支付工程款，小许多次催告后，发包人仍未支付。小许认为发包人构成根本违约，遂依据合同约定及相关法律规定，单方解除建设工程合同，并要求发包人支付已完工程款及赔偿损失。发包人则认为小许解除合同的行为无效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据约定解除的情形，若合同明确约定承包人单方解约的触发条件，当条件成就时，承包人可依约行使解除权。本案中，合同约定发包人按时支付工程款，发包人未按约支付，小许有权依约解除合同。
2、依据法定解除的情形，发包人未按约支付工程款，经催告后合理期限内仍未支付，承包人有权解除合同。本案中，小许多次催告后，发包人仍未支付，小许有权解除合同。
3、行使解除权需书面通知对方，解约后承包人可主张已完工程款及损失赔偿。本案中，小许已书面通知发包人解除合同，并要求支付已完工程款及赔偿损失，符合法律规定。