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不动产损害赔偿多少合适

时间:2025.12.28 标签: 损害赔偿 财产侵权 阅读:1426人
律师解析:
确定不动产损害赔偿数额,要综合考量多方面因素。
先以实际损失为基准,像修复不动产到原状的花费,涵盖维修材料与人工等成本。
要是没法修复,就按损害发生时的市场价格赔偿
还得考虑间接损失,比如因不动产损害致使的使用收益损失,像商铺受损无法营业期间的经营利润损失。
有过错方的话,依过错程度划分责任比例。
双方都有过错,各自担责。
对赔偿数额有争议,可委托评估机构评估,协商不成则通过诉讼,由法院裁判。

案情回顾:

小胡的房屋因意外受损,小胡要求赔偿。赔偿方认为应以房屋受损时市场价格赔偿,小胡则主张按修复房屋所需费用赔偿,双方对赔偿数额产生争议,且对于间接损失及责任比例划分也各执一词。

案情分析:

1、不动产损害赔偿数额应以实际损失为基础,如修复费用,无法修复则按市场价格赔偿。
2、需考虑间接损失,像因不动产损害导致的使用收益损失。
3、存在过错方时,按过错程度划分责任比例,双方都有过错则各自担责。
4、对赔偿数额有争议可委托评估机构评估,协商不成可诉讼,由法院裁判。
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时亚晴律师

北京策略律师事务所

时亚晴律师身为北京策略律师事务所的高级律师,深耕法律领域多年,核心执业方向聚焦于劳动人事争议及常年法律顾问业务。在长期执业过程中,她始终以专业、严谨的态度对待每一项法律事务,致力于为客户提供精准、高效的法律解决方案,在业内树立了良好的职业形象。? 从专业背景与资质来看,时亚晴律师拥有扎实的法学理论功底,她毕业于湖南科技大学法学院并获得法学学士学位,系统的专业学习为其法律实践奠定了坚实基础。同时,她具备多元化的专业资质,除律师执业资格证外,还持有高级企业合规师、心理咨询师证书。这多重资质的加持,让她在处理复杂法律问题时,既能依托专业法律知识把控案件走向,又能从企业合规管理层面为企业规避风险,更能凭借心理咨询专业能力,在与当事人沟通时精准洞察其需求与顾虑,提供更具人文关怀的法律服务。至今,时亚晴律师已积累了超过 9 年的法律从业经验,实战能力不断精进。? 在执业经验与专长方面,时亚晴律师成果丰硕。在机动车交通事故责任纠纷领域,她曾代理多件相关案件,面对事故责任认定难、赔偿协商分歧大等问题,她仔细梳理每一份证据,深入研究事故相关法律法规,积极与保险公司、责任方沟通协商,最终成功为当事人争取到五十万元赔偿金,切实帮助当事人缓解了事故带来的经济压力。在劳动人事争议案件中,她代理的曹某与某资产管理有限公司劳动争议一案极具代表性。案件初期,双方就补偿金额、责任认定等问题存在较大分歧,时亚晴律师多次与曹某沟通了解诉求,同时搜集整理大量相关案例与法规依据,在仲裁过程中积极配合仲裁员工作,凭借专业的法律分析与出色的沟通技巧,推动双方达成调解,最终让申请人曹某依法得到 60000 元补偿款,妥善解决了劳资矛盾。 此外,在常年法律顾问服务领域,她曾为某婚纱摄影有限公司提供服务,除了常规的合同审查、法律文书起草等工作外,还针对婚纱摄影行业涉及的客户肖像权保护、服务合同纠纷预防等行业特性问题,为企业提供定制化法律培训与风险防范方案,帮助企业完善内部法律管理制度,有效降低了企业经营中的法律风险,助力企业实现健康、稳定发展。

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