兄弟间签订的房屋归属协议有效吗

1.兄弟间签订的房屋归属协议通常有效，生效条件为签订人有民事行为能力、意思表示真实，且不违法和违背公序良俗。
2.若协议是真实意愿，内容合法，不损害他人权益，在兄弟间有法律效力。
3.涉及房屋产权变更，仅协议有效不够，要按规定办产权登记。
4.若协议违法、显失公平，当事人可请求法院或仲裁机构撤销或认定无效。

案情回顾:

小朱和小胡是兄弟，两人签订了一份房屋归属协议，约定某套房屋归小朱所有。小胡后来反悔，认为协议显失公平，主张协议无效。小朱则坚持协议是双方真实意思表示，内容合法，应具有法律效力。双方为此产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、兄弟间签订的房屋归属协议一般情况下是有效的，需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。此案例中若协议符合这些条件，在兄弟间具有法律效力。
2、若协议是双方真实意思表示，内容不违法且不损害他人合法权益，无欺诈、胁迫等情形，也不涉及恶意串通损害第三人利益，协议有效。但涉及房屋产权变更，仅协议有效不代表产权转移，还需按规定办理产权登记。
3、若协议存在违反法律规定、显失公平等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销或认定无效。小胡若能证明协议显失公平，法院可能会支持其诉求。