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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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在合同诈骗中签订的合同一般都是无效的，因为这些人签合同的目的就是为了非法占有别人的财产。他们在签合同和履行合同的过程中，用欺诈的手段来获取非法利益，这违反了诚信和合法的原则。所以，这种合同在法律上是没有约束力的。
合同诈骗罪无疑牵涉到犯罪嫌疑人签署合同这一环节。然而，此项罪责的核心在于，犯罪嫌疑人须以非法占有所图谋，在签订以及履行合同的全过程中，通过虚构事实、掩盖真相等手法，从而从对方当事人手中骗取财物，且其数额必须达到一定标准。
购房合同签署后，认购协议是否仍然有效商品房预订协议书的效力通常被认为具有永久性。该份协议书与最终的房屋买卖合同存在着预约和主合同的关系，亦即在签订购房预订合同时所设定的买卖商品房的民事权利义务之关系。为了规范彼此间的民事法律地位，购房者需签署此类包含了双方权力及义务的协议文件。因此，对于相关房产预订协议的法律有效性进行确认，其合同文本实际上包括了预订书、承诺条款、优先购买权协议等多种文书形式。
在认定合同诈骗罪时，关键在于是否以非法占有为目的，在签订及履行合同的过程中使用欺诈手段骗取财物。即便合同并非嫌疑人本人签署，如果其积极参与并策划了诈骗行为，仍可能被认定为合同诈骗罪。我们应当关注的是犯罪目的和行为，而不仅仅是合同的签署情况。
欺骗签合约不必然犯罪。如果是为了商业利益或额外收益，可能属于民事欺诈，责任只限于民事方面，比如合约无效或者赔偿等。如果是以非法占有他人财物为目的，并且金额达到了一定标准，就可能构成诈骗罪，需要承担刑事责任。
