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工程口头承包有没有效力

时间:2025.12.26 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1492人
律师解析:
1.工程口头承包大多无效,因为法律强制规定建设工程合同需采用书面形式,违反此规定的民事法律行为无效。
2.工程建设涉及资金多、技术复杂、周期长,书面合同可明确双方权责,减少纠纷
口头承包难证明约定内容,履行中易起争议,纠纷时举证也难。
3.若口头承包工程产生纠纷,可收集施工记录、付款凭证等证据证明履行情况,主张权利,但维权难度会增大。

案情回顾:

小朱与小李就一项工程达成口头承包协议,小朱负责工程建设,小李支付报酬。工程完工后,小李以口头协议无效为由,拒绝按原约定支付全额报酬,只愿支付部分款项。小朱认为双方已达成约定且自己完成工程,应按约定付款,双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、根据法律规定,建设工程合同应当采用书面形式,这是强制性规定,违反该规定的民事法律行为无效。所以小朱与小李的口头承包协议无效。
2、工程建设涉及资金、技术和周期等因素,书面合同才能明确双方权利义务,口头承包难以证明约定内容,履行中易引发争议且举证困难。此纠纷中,小朱需收集施工记录、付款凭证、聊天记录等证据,证明实际履行情况来主张权利,但维权难度会增加。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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