怎样计算房屋受损后的赔偿数额

1.按修复费用赔偿：
受损房屋修复所花的材料、人工等费用，得由专业机构评估。
2.算贬值损失：
房屋修复后价值降低，找专业机构评估贬值金额来赔偿。
3.按重置成本赔偿：
房屋全毁无法修复，就按重建同样房屋的成本赔。
4.参考周边房价：
若不能用上述方法，参照周边类似房屋交易价定赔偿额。
赔偿时要收集现场照片、维修发票等证据。

案情回顾:

小朱家房屋因隔壁小李家装修不当受损。小朱要求小李赔偿，小李却对赔偿数额有异议。小朱认为应按修复费用赔偿，需专业机构评估材料、人工等开支；小李觉得应参考周边类似房屋交易价格。双方各执一词，无法就赔偿数额达成一致。

案情分析:

1、计算房屋受损赔偿数额有多种方法。若房屋可修复，可依据修复费用确定赔偿，这需专业机构对材料、人工等开支进行评估；若房屋虽修复但市场价值降低，可委托专业评估机构评估贬值部分金额。
2、若房屋完全毁损无法修复，应按照重置成本赔偿，即重新建造相同房屋所需成本。若无法按上述方法计算，可参照周边同类型、同地段、同面积房屋交易价格确定赔偿数额。同时，赔偿时需收集保存现场照片、维修发票等相关证据。