首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚时候房产怎么归自己

离婚时候房产怎么归自己

时间:2025.10.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:853人
律师解析:
1.婚前购房
一方婚前全款买房,房子归其个人。
婚前贷款买,婚后共同还贷及对应增值部分,离婚时要补偿另一方。
2.婚后购房
一般属于夫妻共同财产,通常均等分割。
3.父母出资购房:
婚后一方父母出资,登记在自己子女名下,属该子女个人财产
双方父母出资,登记在一方子女名下,按出资份额共有,另有约定除外。
要让房子归自己,得留好购房合同、出资凭证等证据,在离婚协议诉讼里争取有利分割。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前,小朱贷款购买了一套房产,婚后二人共同还贷。同时,婚后小朱父母出资为小朱购买了一套不动产,产权登记在小朱名下;小丽父母也出资参与购买了另一套不动产,产权登记在小丽名下。后两人因感情破裂决定离婚,在房产分割上产生争议。小朱认为婚前房产和父母出资购买登记在自己名下的房产都应归自己,小丽则认为自己参与了婚前房产还贷,婚后双方父母出资购买的房产自己也应有份。

案情分析:

1、小朱婚前贷款购买的房产,根据法律规定,该房产属于小朱个人财产,但婚后共同还贷部分及对应增值,离婚时小朱需对小丽进行补偿。
2、婚后小朱父母出资购买且产权登记在小朱名下的不动产,视为对小朱一方的赠与,应认定为小朱的个人财产。
3、婚后双方父母出资购买登记在小丽名下的不动产,若无其他约定,应认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询