欠钱多少才可以拍卖房子

1.法律未规定欠款达到多少能拍卖房子。
只要债务人不履行义务，债权人申请执行，法院查实债务人只有房屋可执行且适合执行，就可能拍卖。
2.若房屋是债务人及家属生活必需住房，法院可查封但不能拍卖、变卖或抵债。
不过保障其基本生活后，也能强制执行拍卖。
3.拍卖房屋关键不在欠款数额，而是债务人有无其他财产及房屋性质。

案情回顾:

小朱向小李借款，到期后未能如约偿还欠款。小李多次催讨无果后，向法院提起诉讼并获得胜诉判决。但小朱仍未履行还款义务，小李遂向法院申请强制执行。经查，小朱名下仅有一套房屋可供执行，小李要求拍卖该房屋以实现债权，而小朱称此房是其生活必需居住房，不应被拍卖，双方因此产生争议。

案情分析:

1、法律并未规定欠款金额达到多少可拍卖房子，只要债务人未履行生效法律文书确定的义务，债权人申请执行，法院查实债务人仅有房屋可供执行且该房屋适宜被执行时，就可能启动拍卖程序。本案中小朱未履行还款义务，小李申请执行，若房屋适宜执行，拍卖程序有可能启动。
2、若该房屋是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。不过在为债务人及家属提供临时住房等保障其基本生活后，也可强制执行拍卖。所以需进一步确定该房屋是否为小朱生活必需住房，若法院能保障小朱基本生活，即便此房是必需住房也可拍卖。