离婚时怎样才能分到男方的房产

离婚时想分到男方房产，要分不同情况处理。
要是房产是男方婚前个人财产，正常情况下归男方。不过有特殊情况，要是男方自愿把部分产权赠与女方，还完成了产权变更，女方就能拿到相应份额。要是婚后双方一起还贷，女方对共同还贷及对应增值部分，有权要求分割，可以协商或诉讼确定补偿金额。
如果房产是婚后买的，就算只登记在男方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时女方有权要求平均分割。要是双方对房产分割有书面协议，就按协议来。要是协商不成，可去法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
要是男方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，离婚分割财产时，女方可要求男方少分或不分。离婚后才发现男方有这些行为，女方可以向法院提起诉讼，请求重新分割夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小丽婚后感情破裂决定离婚，在房产分割上产生争议。该房产是小朱婚前购买，登记在小朱名下，但婚后两人共同还贷。小丽认为自己参与还贷，应分割部分房产；小朱则觉得房子是自己婚前财产，小丽无权分割。此外，小丽还发现小朱在准备离婚期间有转移房产资金的行为。

案情分析:

1、对于该套房产，虽然是小朱婚前购买属其个人财产，但婚后双方共同还贷，小丽有权就共同还贷及对应增值部分要求分割，可通过协商或诉讼确定补偿金额。
2、小朱在准备离婚期间转移房产资金，属于隐藏、转移夫妻共同财产的行为，小丽在离婚分割财产时，可要求小朱少分或不分。若离婚后小丽才发现，还可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。