夫妻抵押共同房屋产生的债务怎样处理

夫妻抵押共同房屋产生的债务处理分不同情况。要是债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者是基于夫妻双方共同意思表示，那这笔债务就属于夫妻共同债务。按照法律，夫妻双方对该债务承担连带清偿责任。也就是说，债权人可以要求夫妻任何一方偿还全部债务。一方承担债务后，能就超出自己应承担的部分向另一方追偿。
要是夫妻一方未经另一方同意，擅自抵押共同房屋产生债务，且债务没用于夫妻共同生活、共同生产经营，通常不属于夫妻共同债务。但要是债权人能证明债务用于夫妻共同生活等情况，还是会被认定为夫妻共同债务。
处理这类债务时，如果夫妻双方离婚，要先分割共同房屋，同时约定债务承担。不过，这个约定只对夫妻双方有效，不能对抗善意债权人。债权人还是能向夫妻任何一方主张全部债权。承担债务超出约定份额的一方，可以向另一方追偿。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人共有一套房屋。小朱未经小丽同意，擅自将房屋抵押给小胡借款。小朱称借款用于个人生意周转，未用于家庭生活。但小胡认为此借款实际是用于小朱和小丽家庭共同生产经营，要求小丽也承担还款责任。小丽则认为自己不知情且借款未用于家庭，不应承担责任。后来小朱和小丽离婚，对房屋进行了分割，也约定了债务承担，但小胡仍向小丽主张还款。

案情分析:

1、若该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，此债务属于夫妻共同债务，夫妻双方承担连带清偿责任，小胡可要求小丽偿还全部债务，小丽承担后可向小朱追偿。
2、若该债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营且小朱擅自抵押，一般不属于夫妻共同债务，但小胡能证明用于共同生活等情况，仍应认定为共同债务。
3、小朱和小丽离婚时对债务承担的约定仅对双方有效，不能对抗善意的小胡，小胡可向小丽主张全部债权，小丽承担超出约定份额的债务后可向小朱追偿。