若对方借无效合同获利应该怎样解决

按照《中华人民共和国民法典》，无效合同从一开始就不具备法律约束力。要是对方靠无效合同获利，可这么解决。
可以要求返还财产。合同无效后，基于该合同获得的财产要返还；要是没法返还或者没必要返还，就得折价补偿，目的是让双方财产关系回到合同订立前的状态。
要是对方有过错，能要求其赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失；要是双方都有过错，就各自承担相应责任。像一方故意隐瞒重要事实致使合同无效，给对方造成损失，就得承担赔偿责任。
要是存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的情况，因此取得的财产要收归国家，或者返还给集体、第三人。
要是双方无法自行协商解决，受损方可以去法院起诉，请求确认合同无效，还能要求对方返还财产、赔偿损失。诉讼时，要提供充足证据证明合同无效以及自己的损失情况。借助法律途径，能维护自身合法权益，让不当获利方承担法律责任。

案情回顾:

小朱与小何签订一份合同，后小朱发现合同存在无效情形。合同履行中，小何利用该合同获利，小朱要求小何返还因合同取得的财产，但小何拒绝，认为合同有效无需返还。小朱认为小何故意隐瞒重要事实导致合同无效，给自己造成了损失，要求小何赔偿，双方就此产生争议，无法自行协商解决。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，无效合同自始没有法律约束力。小朱与小何的合同若被认定无效，小何因该合同取得的财产应当返还小朱，不能返还或没必要返还的应折价补偿。
2、若小何存在故意隐瞒重要事实导致合同无效的过错行为，小何应当赔偿小朱由此受到的损失。若双方无法协商，小朱可向法院提起诉讼，请求确认合同无效，并要求小何返还财产、赔偿损失，同时小朱需提供充分证据证明合同无效及自身损失情况。