女生婚前买房婚后个人还贷算共同财产么

女生婚前买房婚后个人还贷，房屋归属判定要分不同情况。
如果房产登记在女生名下，且女生在婚前支付了首付、签订了购房合同，那这房子会被认定为女生的婚前个人财产。不过，婚后的还贷部分以及相应的增值部分，就算是女生用个人收入偿还的，在没有特别约定的情况下，由于婚后收入属于夫妻共同财产，所以还贷资金一般会被认为来自夫妻共同财产。这部分还贷及增值就属于夫妻共同财产。离婚时，男方有权要求对这部分进行分割补偿。
要是房产在婚后登记到了夫妻双方名下，这可以看作女生把房产份额赠与给了男方，这样该房产就成了夫妻共同财产。之后不管女方是不是用个人收入还贷，房屋整体都属于夫妻共同财产。
还有一种情况，如果夫妻双方针对该房屋归属签订了书面协议，比如明确约定房屋只归女方个人所有，那就按照约定来处理，不用考虑前面说的那些规定。总之，涉及此类房屋产权问题，最好签订书面协议明确归属，避免纠纷。

案情回顾:

小朱婚前支付首付签订购房合同买了一套房。结婚后，她一直用个人收入还房贷。登记时，小朱考虑和丈夫小李感情好，将房产登记在了夫妻双方名下。后来两人感情破裂准备离婚，对于该房屋归属产生争议，小李认为房子是夫妻共同财产应平分，小朱则觉得自己婚前买的房且婚后用个人收入还贷，应归自己。

案情分析:

1、若房产仅登记在小朱名下，此房应认定为其婚前个人财产，但婚后还贷部分及相应增值部分，因婚后收入属夫妻共同财产，若无特别约定，这部分属夫妻共同财产，离婚时小李有权要求分割补偿。
2、本案中房产登记于夫妻双方名下，可视为小朱对小李赠与房产份额，房屋成为夫妻共同财产，之后无论女方是否用个人收入还贷，房屋整体都属夫妻共同财产。
3、若夫妻双方对该房屋归属有书面协议约定，那么依约定处理，不考虑上述规定。