要解除合同，必要条件有什么

合同解除有协商、约定和法定解除三种情况，必要条件也不同。
协商解除，关键是双方达成一致。只要合同双方自愿协商，对解除合同形成共识，且不违背法律、行政法规的强制规定和公序良俗，合同就能解除。
约定解除，要满足合同里约定的条件。签合同时，双方可事先约定一方解除合同的情形，当条件成就，享有解除权的一方就能解除。
法定解除需符合法定情形，如因不可抗力无法实现合同目的；履行期满前，一方明确表示或通过行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告仍未在合理期限内履行；一方迟延履行或有其他违约行为，导致合同目的无法实现；还有法律规定的其他情形。
当事人依这些方式解除合同，得通知对方。合同自通知到达时解除；若通知写明一定期限内不履行债务合同自动解除，期限届满时合同解除。若对方对解除有异议，任何一方能请求法院或仲裁机构确认解除效力。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份货物买卖合同。履行过程中，小朱因不可抗力无法按时交付货物，小胡认为合同目的无法实现要求解除合同，而小朱觉得可以在后续弥补损失不同意解除。此外，小许与小丽签订的合同中约定若一方违约超过一定期限，另一方有权解除合同，后小丽违约达到约定时间，小许主张解除合同，小丽却有异议。

案情分析:

1、小朱与小胡的合同纠纷，根据法律规定因不可抗力致使不能实现合同目的属于法定解除情形，小胡有权解除合同。小胡应通知小朱，合同自通知到达小朱时解除，若小朱有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
2、小许与小丽的合同纠纷，因满足了合同中约定的解除条件，小许作为解除权人可以解除合同。小许通知小丽后，若小丽有异议也可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。