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以假印鉴取得房产证要怎样处置

时间:2026.10.25 标签: 征地拆迁 政府信息公开 阅读:1325人
律师解析:
用假印鉴取得房产证属严重违法行为,会面临民事、行政和刑事处置。
民事方面,这种行为会使房产证登记错误,侵害真实权利人权益。真实权利人可去法院提起民事诉讼,请求确认房产证无效,恢复自身合法权益。此外,还能要求侵权人赔偿损失,比如房产被错误登记致无法正常使用的损失。
行政角度,依相关规定,不动产登记机构有权撤销用虚假材料取得的房产证。用假印鉴拿证就是提供虚假材料申请登记,登记机构可依法撤销登记,收回房产证,相关部门还会对行为人处以罚款等行政处罚。
刑事领域,该行为可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。房产证是国家机关颁发的重要证件,用假印鉴获取房产证符合此罪构成要件。一旦构成犯罪,行为人会受刑事处罚,包括有期徒刑、拘役、管制、剥夺政治权利和罚金,情节严重处罚更重。
若遇到他人用假印鉴取得房产证侵害自身权益,要及时收集证据,通过法律途径维权。同时提醒大家,切勿实施此类违法行为,否则会承担法律后果。

案情回顾:

小许为谋取房产利益,使用假印鉴取得了某套房产的房产证。该房产的真实权利人小胡发现后,认为自己的权益受到侵害,房产证登记存在错误。小许则坚称自己取得房产证程序合规,双方因此产生争议。小胡决定通过法律途径维护自己的权益。

案情分析:

1、从民事角度,小许以假印鉴取得房产证致使登记错误,侵害了小胡的权益。小胡可向法院提起民事诉讼,请求确认房产证无效,恢复其合法权益,并要求小许赔偿因房产被错误登记导致的无法正常使用等损失。
2、行政方面,不动产登记机构有权撤销基于虚假材料取得的房产证。小许以假印鉴获取房产证属于提供虚假材料申请登记,登记机构可依法撤销登记,收回房产证,相关部门还可对小许处以罚款等行政处罚。
3、刑事上,房产证属于国家机关颁发的重要证件,小许使用假印鉴获取房产证的行为符合伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的构成要件,可能面临相应刑事处罚。
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杜强吉律师

江苏众联成律师事务所

杜强吉律师,专利代理师,双证律师,2016年毕业于华东政法大学,十年法律工作经验,现任江苏众联成律师事务所主办律师。具有丰富的诉讼和非诉经验,主要业务领域涉及专利、商标、版权等知识产权、合同纠纷、债权债务、公司事务及其他民商事纠纷案件。诚信待人、坚守法律底线,致力于为有需要解决法律纠纷的每位当事人争取最大的合法权益,为法律事业服务终身。

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