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遇到征地拆迁先征地后安置怎么解决

时间:2026.10.23 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:1010人
律师解析:
先征地后安置这种做法不符合法定程序。依据《土地管理法》,征收土地要遵循先补偿、后搬迁原则,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。要是遇到先征地后安置的情况,可按下面步骤解决。
被征地人要先收集证据,收集征地相关文件,像征收公告、补偿安置方案等,还有征地过程的照片、视频,以此证明先征地后安置的事实。
接着,被征地人可以主动和征收方沟通协商。指出对方先征地后安置的行为违法,要求按法定程序先安置后征地,明确安置的具体方式、时间和标准。
要是协商没有达成一致,被征地人能在知道具体行政行为之日起规定期限内,向作出征地决定的上一级政府提出行政复议申请,要求确认征地行为违法,责令征收方依法先安置后征地。
被征地人还能在规定期限内,向有管辖权的法院提起行政诉讼,请求法院判决征收方先安置后征地,从而维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱所在村庄面临土地征收,征收方在未对村民进行安置的情况下就开始征地。小朱认为这种先征地后安置的做法不符合法定程序,侵害了村民权益。小朱收集了征收公告、补偿安置方案等文件及征地过程照片,与征收方协商,要求按法定程序先安置后征地,但协商无果。

案情分析:

1、依据《土地管理法》规定,征收土地应遵循先补偿、后搬迁原则,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,征收方先征地后安置的行为违法。
2、小朱收集证据的做法是正确的,这些证据可证明先征地后安置的事实。在与征收方协商不成后,小朱可在规定期限内向作出征地决定的上一级政府申请行政复议,要求确认征地行为违法,并责令征收方依法先安置后征地。也可在规定期限内向有管辖权的法院提起行政诉讼,请求法院判决征收方先安置后征地,维护自身合法权益。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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