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怎样确定地埂归属方面的问题

时间:2026.10.20 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1174人
律师解析:
要确定地埂归属,可通过这些途径。
一是查看土地权属证书。它是确定土地所有权和使用权的重要凭证,上面会记载土地四至范围。要是地埂在某块土地四至范围内,通常可认定归该土地权利人。
二是参考历史使用情况。若地埂长期被某方管理、维护和使用,像在上面种作物、堆放物品,且无其他方提出异议,能作为认定归属的参考。不过,实际使用情况要结合其他证据,不能单独作为确定归属的依据。
三是依据土地承包合同、协议等。农村土地一般以承包合同确定使用主体,合同中对土地边界的约定可能涉及地埂,若有明确表述,可据此确定归属。
若上述方式无法确定归属,先由当事人协商解决。协商不成,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服,可在接到通知之日起法定期限内,向人民法院起诉。

案情回顾:

小朱和小胡是邻居,两家土地相邻处有一地埂,二人对该地埂归属产生争议。小朱称土地权属证书上自家土地四至范围包含该地埂,所以地埂归自己;小胡则表示自己长期在该地埂上种植作物,应归自己所有。二人无法协商一致,遂寻求解决办法。

案情分析:

1、确定地埂归属可先查看土地权属证书,若证书上明确地埂在某块土地四至范围内,一般可认定归该土地权利人,本案中小朱有此方面依据。
2、参考历史使用情况,小胡虽长期在埂上种植作物,但实际使用情况需结合其他证据,不能单独作为确定归属依据。
3、也可依据土地承包合同等确定归属,本案未提及此方面情况。若通过这些方式无法确定,二人可先协商,协商不成可由乡级或县级以上人民政府处理,若对处理决定不服,可在法定期限内向法院起诉。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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