经调解后已保全的房子要怎么去处理

调解后已保全房子的处理方式由调解结果决定。
如果双方达成调解协议，被保全方按协议履行义务，像支付欠款，保全申请人要向法院申请解除保全。法院收到申请后，会裁定解除保全，给不动产登记机构发协助执行通知书，解除房屋保全，房屋恢复正常，被保全方就能自由处置。
要是调解协议约定处置房屋，例如以房抵债，双方履行协议后，要按约定办房屋过户手续。双方一起到不动产登记机构提交调解协议书、身份证明等材料，再按登记机构要求完成过户登记。
若被保全方没履行调解协议，保全申请人可向法院申请强制执行。法院有权拍卖、变卖房屋，用所得价款实现申请人债权。执行中，法院会按法定程序评估、拍卖房屋。

案情回顾:

小许与小何因债务纠纷诉至法院，法院依小许申请对小何的房子进行了保全。后经法院调解，双方达成调解协议，约定小何需在一定期限内支付欠款。然而，期限届满后，小何并未履行协议。小许认为应按法律规定对房屋强制执行，小何则觉得还有协商余地，不应直接执行房屋，双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，经调解后已保全的房子处理方式要依据调解结果来确定。本案中双方虽达成调解协议，但小何未履行义务，小许有权向法院申请强制执行。
2、法院有权对该房屋进行拍卖、变卖等处置，所得价款用于实现小许的债权。执行过程中，法院会按照法定程序进行评估、拍卖等操作。若小何按协议履行义务，小许应申请解除保全，房屋恢复正常状态可自由处分；若协议约定以房抵债等处置方式，双方需按约定办理房屋过户等手续。