签遗赠扶养协议后将房产偷过户子女怎样处理

签了遗赠扶养协议后，遗赠人把房产偷偷过户给子女，这违反了协议约定，损害了扶养人的权益。下面说说扶养人维护权益的办法。
扶养人先和遗赠人及其子女协商，要求撤销过户登记，让房产恢复原状，接着履行协议。要是协商不成，扶养人就去法院起诉。
《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，遗赠扶养协议本质上就是合同。遗赠人偷过户房产属于违约，扶养人可请求法院判其承担违约责任。法院会审查协议效力和履行情况，若认定遗赠人违约，可能判决撤销过户登记，把房产恢复到遗赠人名下，让其继续履行协议；也可能判遗赠人赔偿扶养人因协议无法履行遭受的损失，赔偿额相当于扶养人已付出的费用和合理预期利益。
要是扶养人在协议履行中投入了大量时间和精力，还能要求遗赠人返还已支付的扶养费用，赔偿相应利息损失。

案情回顾:

小胡与小许签订了遗赠扶养协议，约定由小许负责小胡的生养死葬，小胡去世后其名下房产归小许所有。然而，小胡却背着小许将该房产偷偷过户给了自己的子女。小许发现后，要求小胡及其子女撤销过户登记，恢复房产原状并继续履行协议，但遭到拒绝，双方因此产生争议。

案情分析:

1、遗赠扶养协议本质是一种合同，依法成立的合同受法律保护。小胡偷过户房产的行为构成违约，小许可请求法院判决小胡承担违约责任。
2、法院通常会审查协议的效力和履行情况，若认定小胡违约，可能判决撤销过户登记，将房产恢复登记至小胡名下，要求其继续履行协议；也可能判决小胡赔偿小许因协议无法履行所遭受的损失，损失赔偿额应相当于小许已付出的扶养费用及合理预期利益。
3、若小许在协议履行中已投入大量时间和精力，还可要求小胡返还已支付的扶养费用，并赔偿相应利息损失。