离婚时房贷还没还完要怎么做

离婚时房贷没还完，要先确定房屋归属，再处理剩余房贷。
如果房屋是夫妻一方婚前个人财产，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记一方，没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷付的钱，还有对应的财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
要是房屋属于夫妻共同财产，双方能协商房屋归谁、剩余房贷谁承担。协商好了就按结果处理；协商不成，法院会根据实际情况判，一般会考虑房屋出资情况、双方经济状况等因素。拿到房屋所有权的一方要接着还剩余房贷，还要给另一方相应补偿，补偿金额通常是婚后共同还贷部分及其增值的一半。
办理房产过户手续，得先征得贷款银行同意。银行同意就能办过户；不同意的话，要提前还清贷款或者提供其他担保。同时，要及时变更贷款合同的还款人信息，防止日后出现纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同购买了一套房屋，登记在两人名下，共同偿还房贷。后两人感情破裂决定离婚，对于房屋归属和剩余房贷的承担产生争议。小朱认为自己出资较多，应获得房屋所有权并由小丽承担部分房贷；小丽则觉得应平均分割房屋，剩余房贷也共同承担。双方无法协商一致，遂诉至法院。

案情分析:

1、该房屋为夫妻共同财产，双方可先协商房屋归属及剩余房贷承担问题。若协商不成，法院会根据房屋的出资情况、双方的经济状况等因素进行判决。
2、获得房屋所有权的一方需继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应补偿，补偿金额一般为婚后共同还贷部分及其增值的一半。
3、办理房产过户手续时，需先征得贷款银行同意。若银行同意，可办理过户；若银行不同意，需提前还清贷款或提供其他担保，同时要及时变更贷款合同的还款人信息，避免日后产生纠纷。