小产权房若遇拆迁会不会有补偿

小产权房在遇到拆迁时，是否能获得补偿要分情况来看。小产权房一般是建在农村集体土地上的房屋，没缴纳土地出让金等费用，产权证也不是国家房管部门发的。
要是小产权房属于合法建筑，符合相关规划和政策，拆迁时通常会依法补偿。补偿范围有房屋价值、搬迁安置费等。不过和合法商品房比，补偿标准可能不一样。
如果小产权房是违法建筑，违反了土地管理法、城乡规划法等法规，像未经批准就建设、占用耕地等，拆迁时可能没补偿。因为违法建筑不受法律保护，拆除是为维护公共利益和法律秩序。
实际中，各地对小产权房拆迁补偿的规定和处理方式有差别。要是遇到小产权房拆迁问题，建议尽快和当地政府拆迁部门沟通，了解具体补偿政策和方案。必要时，咨询专业律师，维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱购买了一套小产权房，该房建在农村集体土地上，未缴纳土地出让金，产权证也非国家房管部门颁发。后来该房屋面临拆迁，小朱认为自己应获得补偿，然而拆迁方调查后发现该小产权房未经批准擅自建设，属于违法建筑，拒绝给予补偿，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小产权房通常指在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金且产权证非国家房管部门颁发的房屋。若小产权房是合法建筑，符合相关规划和政策，拆迁时一般会依法给予包括房屋价值、搬迁安置费等补偿，但补偿标准可能与商品房不同。
2、此案例中，小朱的小产权房未经批准擅自建设，违反了土地管理法等相关法律法规，属于违法建筑。违法建筑不受法律保护，拆除是为维护公共利益和法律秩序，所以拆迁方拒绝补偿是合理的。