遇到非法占有工程款该怎么处理

遇到非法占有工程款情况，处理途径如下：
先尝试协商解决。和非法占有人沟通，明确指出其行为违法，要求返还工程款。协商时注意保留聊天记录、通话录音等，这些能作为后续维权证据。
若协商没用，可申请调解。请求相关行业协会、人民调解委员会等第三方机构介入。调解机构会依据事实和法律，促使双方达成和解协议。
调解也解决不了，就采取法律手段，向法院提起诉讼。起诉前准备好充分证据，像建设工程合同、工程验收报告、工程款支付凭证等，证明自己对工程款的合法权益以及对方非法占有的事实，法院会根据证据和法律规定进行审理和判决。
情况紧急时，不立即采取措施可能使合法权益受难以弥补的损害，可在起诉前向法院申请财产保全，冻结对方相关财产，防止转移资金。
要是非法占有行为涉及犯罪，如职务侵占等，可向公安机关报案，依法追究其刑事责任。

案情回顾:

小朱与小许签订建设工程合同，工程完工并验收合格后，小许却非法占有工程款。小朱与小许协商，明确指出其行为违法并要求返还，还保留了聊天记录与通话录音，但协商无果。随后小朱请求行业协会调解，也未能达成和解。小朱决定向法院起诉，准备了建设工程合同、工程验收报告等证据。因担心小许转移资金，小朱在起诉前申请了财产保全。

案情分析:

1、小朱在遇到工程款被非法占有的情况后，先进行协商并保留证据，这是合理的维权步骤，聊天记录和通话录音能在后续提供有力证明。
2、协商无果后申请调解，借助第三方机构促使双方和解，符合处理此类纠纷的流程。
3、调解不成向法院起诉并准备充分证据，可证明自身对工程款的合法权益以及对方非法占有的事实，利于法院审理判决。
4、起诉前申请财产保全，能防止小许转移资金，保障小朱的合法权益。