履行期满后以物抵债协议是否有效

履行期满后达成的以物抵债协议，一般是有效的。依据《民法典》，这协议是当事人对债务清偿方式的重新约定。只要满足民事法律行为的有效要件，即行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，协议就有效。
要是当事人达成以物抵债协议后，一方反悔，另一方请求继续履行，法院通常会支持。但要是协议存在显失公平等可撤销情形，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销。像抵债物价值和债权数额差距过大，且是因一方利用对方危困、缺乏判断能力等导致的，就属于显失公平。
另外，以物抵债协议若涉及办理物权登记等手续，要按规定办理，不然可能影响物权转移。比如用房屋抵债，就得办理过户登记。没办理登记，物权不转移，但不影响以物抵债协议本身的效力，债权人能依据协议要求债务人履行义务。

案情回顾:

小朱因生意周转欠小胡50万元，债务履行期满后，二人达成以物抵债协议，小朱以自己名下一套房产抵偿债务。但之后小朱反悔，不愿履行协议。小胡认为协议有效，要求小朱继续履行。小朱则称该房产价值远超50万元，协议显失公平。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，履行期满后达成的以物抵债协议，若符合行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及不违背公序良俗等有效要件，通常有效。本案中，若协议满足上述条件，应认定有效。小胡请求继续履行协议，法院一般会予以支持。
2、若该协议存在显失公平等可撤销情形，受损害方可以请求法院或仲裁机构予以撤销。小朱若能证明房产价值与债权数额差距过大，且是因小胡利用其危困状态、缺乏判断能力等导致，协议可被撤销。
3、以房屋抵债需办理过户登记，未办理登记物权不发生转移，但不影响以物抵债协议本身的效力，小胡可依据协议要求小朱履行过户义务。