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房屋赠给儿子算不算夫妻的共同财产

时间:2026.09.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:964人
律师解析:
判断房屋赠给儿子是否属于夫妻共同财产,要分情况来看。
要是赠与时明确说房屋只给儿子一方,按照《中华人民共和国民法典》,这就是儿子的个人财产,不算夫妻共同财产。像在赠与合同里写明“此房屋仅赠与儿子,与其配偶无关”,那房屋就归儿子个人。
要是赠与的时候没明确说只给儿子一方,通常会认为是对夫妻双方的赠与,房屋就属于夫妻共同财产。婚姻存续期间,一方父母赠与财产,没特别说明的话,法律倾向认为是给夫妻双方的。
可见,关键在于赠与有没有明确指向。要是想让房屋成为儿子个人财产,赠与时最好用书面赠与合同等方式,明确表示只给儿子。要是没明确表示,离婚等涉及财产分割时,房屋可能会按夫妻共同财产分割

案情回顾:

小胡和小丽是夫妻。小胡的父母有一套房屋想赠与小胡。小胡父母在赠与过程中未明确表明该房屋只赠与小胡一方。后来小胡和小丽感情破裂准备离婚,在财产分割时,对于该房屋是否属于夫妻共同财产产生了争议,小丽认为是共同财产,小胡则觉得应是自己的个人财产。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,若赠与时明确表示该房屋只赠与儿子一方,此房屋属于儿子个人财产。但本案中小胡父母赠与房屋时未明确表示只赠与小胡一方。
2、在婚姻关系存续期间,一方父母赠与的财产,没有特别说明时,法律倾向于认定是对夫妻双方的赠与。所以该房屋应认定为小胡和小丽的夫妻共同财产,在离婚财产分割时会作为共同财产进行分割。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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